Состав сметной документации

Чтобы можно было определить сметную стоимость ремонта предприятия, зданий, сооружений, а также их очередей – необходимо составить сметную документацию, которая включает в себя:

- локальные сметы;
- локальные сметные расчеты;
- объектные сметы;
- объектные сметные расчеты;
- сметные расчеты на отдельные виды затрат;
- сводные сметные расчеты стоимости строительства;
- сводки затрат и др.

Немного раскроем содержание каждого документа.

Локальные сметы являются первичными документами, которые составляются на каждый отдельный вид работы и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам. Локальные сметы составляются на основе объемов, которые определяют при  разработке рабочей документации (РД) или рабочих чертежей.

Также как и локальные сметы, составляются локальные сметные расчеты. То есть также на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или на общеплощадочные работы, в тех случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определились и подлежат уточнению. Уточнение происходит, как правило, на основании рабочей документации.

Локальные сметные расчеты на производство ремонтных работ составляются на основе:

- заданий на разработку проектно-сметной документации;
- результатов механического обследования зданий, подлежащих ремонту;
- описи работ на ремонт объекта;
- действующих сметных нормативов и показателей на виды ремонта, а также свободных (рыночных) цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения и услуги.

В стоимость, которая определяется локальными сметными расчетами (сметами) входят прямые затраты, накладные расходы и сметная прибыль (плановые накопления). Локальные сметные расчеты (сметы) составляются с учетом рекомендуемых Госстроем РФ формам.

Объектные сметы включают в свой состав на объект  в целом данные, содержащиеся в локальных сметах. Объектные сметы являются сметными документами и служат основанием формирования  свободных (договорных) цен на строительную продукцию.  
Объектные сметные расчеты включают в свой состав на объект в целом данные, содержащиеся в локальных сметных расчетах и локальных сметах. Объектные сметные расчеты также подлежат уточнению на основе рабочей документации. 

Составление сводных сметных расчетов стоимости  ремонта предприятий, зданий и сооружений или их очередей основывается на данных объектных сметных расчетов, объектных смет, а также сметных  расчетов на отдельные виды затрат.

И наконец, сводка затрат. Сводка затрат является сметным документом, который определяет стоимость  ремонта предприятий, зданий, сооружений или их очередей, в случаях когда предусматривается ремонт группы домов и домов со встроенными помещениями. Кроме того, при этом в отдельный  вид работ, как правило, выделяются наружные сети, общие для группы домов.
Сводка затрат может объединять два или более сводных сметных расчета стоимости ремонтных работ.